Differenza e Distinzione tra Locazione Operativa e Leasing Finanziario
Le più salienti differenze tra Locazione Operativa e Leasing Finanziario possono qui di seguito essere elencate:
- La locazione operativa è un contratto di puro di godimento del bene, mentre quello
di leasing è un contratto di finanziamento.
- Il rischio derivante dalla proprietà del bene rimane in capo al locatore .
- Non è previsto contrattualmente il diritto del locatario a riscattare la proprietà ad un prezzo prestabilito.
- Il contratto di locazione operativa non deve sottostare necessariamente a vincoli di durata minima.
- Oltre al costo del bene è possibile aggiungere anche i costi di manutenzione/assistenza e quelli
assicurativi.
- Tutti i canoni sono deducibili fiscalmente, ed anche ai fini IRAP.
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